長投▪云璽項目2020年度廣告設(shè)計與整合推廣服務(wù)項目答疑公告
分類：澄清答疑
作者：招標二部
發(fā)布時間：2020-08-03
閱讀量：14371
各投標人：
湖北省成套招標股份有限公司受招標人的委托，對本項目進行國內(nèi)公開招標,，招標編號為：HBCZ-19020344-201260,，現(xiàn)就投標人所提疑問答復(fù)如下：
1、集團品牌介紹資料,。
答：http://www.cjtouzi.com/cjtouzi/html/index.html長投官網(wǎng)
2、集團品牌VI設(shè)計規(guī)范
答：對項目公司暫無要求
3、項目園林規(guī)劃方案
答：暫未定
4,、長投·云璽是否是初步確定的項目案名？
答：案名未定,，考慮更換一個更符合項目特征,，能夠體現(xiàn)項目價值點的案名。
5,、除了住宅案名,，公寓、寫字樓,、商業(yè)等是否需要有案名擬定,？
答：項目1期主要是以公寓,，住宅為主體，2期有寫字樓,。是否需要分開案名的設(shè)置,，還需投標人提出專業(yè)意見。
6,、LOGO的設(shè)計有無風(fēng)格上的要求或偏好,？
答：本案logo設(shè)計風(fēng)格無偏好，但logo組合運用要求體現(xiàn)長投LOGO元素,。
7,、畫面和文案表現(xiàn)是否有集團層面的規(guī)范或特殊要求？
答：無
8,、提供項目營銷推廣節(jié)點（入市,、樣開、首開等）
答：臨時營銷中心（含1套loft樣板間）開放時間：2020年8月底9月初
住宅公寓首開時間：2021年1月
正式營銷中心,、示范區(qū)開放時間：2021年第二季度（4-5月）
9,、住宅、公寓的交付標準各是什么,？
答：毛坯交付,。
10、項目有哪些打造上的亮點,？
答：項目1期公寓產(chǎn)品亮點——5.5M層高LOFT,，天然氣入戶。
11,、項目現(xiàn)階段主要面臨的推廣難點和重點,？及對廣告公司訴求？
答：難點：公寓以及車位,，銷售難度大
12,、本項目有無產(chǎn)品的打造標準或工法體系？
答：打造標準和工法體系為目前市場常規(guī)標準,，尚未挖掘,。合作方多為國內(nèi)一線公司。
規(guī)劃設(shè)計：上海柏濤設(shè)計院,，
建筑設(shè)計：中南建筑設(shè)計院,；
景觀綠化：阿普貝思(北京)建筑景觀設(shè)計咨詢有限公司
建筑公司：中建五局、中交一航局,。
13,、拿地初衷？集團對項目的期望？側(cè)重于打標桿,、走高端，還是求快速消化,、走人文情懷,？
答：本項目是目前集團投資額最大，單價最高的項目,，集團對項目既有利潤要求,，也需要快銷走量回籠資金，同時也希望能夠做出口碑,，形成良好的市場效應(yīng),。
14、物業(yè)公司,？物業(yè)費大概多少,？
答：目前正在洽談長投旗下物業(yè)公司宏達物業(yè)公司，具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì),，物業(yè)費暫未定,。
15、集中型商業(yè)有沒有招商計劃,、引進主力店計劃,、或運管規(guī)劃？
答：商業(yè)體量較少,，暫無招商計劃,，大方向是出售，不會自持,。
16,、疫情后，公司資金周轉(zhuǎn)壓力大,，項目經(jīng)營所有都是按月度結(jié)算,，如中標后合同的付款方式是否能按行業(yè)標準月度結(jié)算？
答：月度服務(wù)費按季度支付,。
